JR中央線(快速) 事業用不動産でさがす｜事業用不動産キーワード検索｜事業用不動産物件専門の立和コーポレーション

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「JR中央線(快速) 事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「JR中央線(快速) 事業用不動産」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
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【RBT35580】日野市の貸事務所 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「豊田駅」です。

鉄骨造2階建て

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「豊田駅」徒歩10分東京都日野市東平山
賃料	209,000円礼 1ヶ月 / 保　5ヶ月
建物面積	121.04㎡ (36.61坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2日野市｜駐車場あり

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」バス18分バス停徒歩3分東京都八王子市美山町
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	566.00㎡ (171.21坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2八王子市｜①第一種中高層住居専用地域②第一種低層住居専用地域 Point 3圏央道「八王子西IC」至近　一括貸し　借地

最寄駅所在地	東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分東京都千代田区岩本町
価格	150,000,000円
土地面積	33.05㎡ (9.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約21.95m公道　南西側道路幅員約8m公道 Point 2千代田区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」バス20分バス停徒歩3分東京都八王子市美山町
賃料	270,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	631.00㎡ (190.87坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約18m公道 Point 2八王子市｜第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 Point 3圏央道「八王子西IC」まで約0.65km

最寄駅所在地	JR中央線(快速)「国立駅」徒歩16分東京都国分寺市戸倉
賃料	720,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	607.20㎡ (183.67坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約9.09m～9.63m公道 Point 2国分寺市｜第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 Point 3事務所・倉庫・資材置場・プレハブ設置相談可

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」車で約12分東京都八王子市下恩方町
賃料	300,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	198.38㎡ (60.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　各階：約30坪 Point 2八王子市｜駐車場あり（前面2台分付・近隣駐車場あり要確認） Point 3準工業地域　圏央道「八王子西IC」車で3分　空き工場・空き倉庫

最寄駅所在地	東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩4分東京都文京区本郷
賃料	326,700円礼なし / 保　2ヶ月
建物面積	109.10㎡ (33.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て1階部分 Point 2文京区｜現況空き Point 3空き倉庫・作業所

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」徒歩11分東京都八王子市追分町
賃料	130,000円礼なし / 敷　1ヶ月
土地面積	139.99㎡ (42.34坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約21.9m公道　北西側道路幅員約17.9m公道 Point 2八王子市｜商業地域 Point 3甲州街道沿い　建築相談可

最寄駅所在地	都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩3分東京都文京区本郷
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	178.51㎡ (53.99坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造7階建て地下1階部分 Point 2文京区｜荷下ろし用の駐車スペースあり

最寄駅所在地	東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」徒歩1分東京都中央区日本橋茅場町
価格	300,000,000円
土地面積	70.83㎡ (21.42坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約5m公道 Point 2中央区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」徒歩14分東京都八王子市元横山町
賃料	168,300円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	112.40㎡ (34.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2八王子市｜駐車場あり Point 3準工業地域　パレット・ラックの貸出し可（有償）

最寄駅所在地	JR八高線(八王子～高麗川)「北八王子駅」徒歩5分東京都八王子市大和田町
賃料	350,000円礼なし / 保　6ヶ月
建物面積	138.43㎡ (41.87坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造1階建て地下1階 Point 2八王子市｜駐車場あり（8台付き） Point 3バックヤード約16.71坪あり

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」バス14分バス停徒歩3分東京都八王子市泉町
賃料	286,000円礼 1ヶ月 / 敷　8ヶ月
建物面積	129.20㎡ (39.08坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て1階部分 Point 2八王子市｜現況空き Point 3即時利用可

最寄駅所在地	京王高尾線「狭間駅」徒歩13分東京都八王子市館町
賃料	300,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1一括駐車場 Point 2八王子市｜最大37台駐車可

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」徒歩36分東京都三鷹市上連雀
賃料	880,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	330.57㎡ (99.99坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2三鷹市｜駐車場あり（44,000円/月・2台分） Point 3スケルトン渡し

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」徒歩35分東京都三鷹市上連雀
賃料	2,500,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
土地面積	772.37㎡ (233.64坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1人見街道沿い Point 2三鷹市｜資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」バス19分バス停徒歩2分東京都八王子市丹木町
賃料	100,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	224.39㎡ (67.87坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1滝山街道沿い Point 2八王子市｜第二種中高層住居専用地域 Point 3車両置場に最適

最寄駅所在地	JR中央本線「豊田駅」徒歩23分東京都日野市旭が丘
価格	59,800,000円
土地面積	165.00㎡ (49.91坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約16m公道 Point 2日野市｜工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」バス22分バス停徒歩2分東京都八王子市戸吹町
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	596.19㎡ (180.34坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1①鉄筋コンクリート造2階建て　②鉄骨・軽量鉄骨造2階建て　③鉄骨造2階建て Point 2八王子市｜東側道路幅員約3.2m公道 Point 3第一種低層住居専用地域　圏央道あきる野ICまで車で6分

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「日野駅」徒歩21分東京都日野市多摩平
賃料	1,008,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て2階～3階部分 Point 2日野市｜駐車場あり（10,000円/月）　駐輪場あり（無料・バイク可）

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「JR中央線(快速) 事業用不動産」で探す物件一覧 新着情報

【RBT35580】日野市の貸事務所 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「豊田駅」です。

【RLT35561】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【BLT35559】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」です。

【RLT35533】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【RLT35529】国分寺市の貸地 | 最寄駅はJR中央線(快速)「国立駅」です。

【RBT21714】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【RBT35518】文京区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」です。

【RLT35460】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」です。

【RBT27521】文京区の貸倉庫 | 最寄駅は都営大江戸線「本郷三丁目駅」です。

【BLT35380】中央区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」です。

【RBT35367】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RBT35328】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「北八王子駅」です。

【RBT35320】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」です。

【RLT35317】八王子市の貸地 | 最寄駅は京王高尾線「狭間駅」です。

【RBT35305】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RBT35253】三鷹市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」です。

【RLT35244】三鷹市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」です。

【RLT35169】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【BLT35166】日野市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「豊田駅」です。

【RBT35155】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RBT35153】日野市の貸寮 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「日野駅」です。

【RBT35120】新宿区の貸寮 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「大久保駅」です。

【RBT35117】三鷹市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」です。

【BLT35096】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町駅」です。

【RBT35028】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」です。

【BLT35025】三鷹市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「三鷹駅」です。

【RBT35008】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」です。

【RBT35007】八王子市の貸事務所 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」です。

【RLT34954】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【BLT34903】立川市の売事業用地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「立川南駅」です。

【BLT34902】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「岩本町駅」です。

【RBT34822】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「北八王子駅」です。

【RLT34815】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【RBT34809】文京区の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央線(快速)「御茶ノ水駅」です。

【RLT29576】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「八王子駅」です。

【RBT34775】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RBT34759】千代田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」です。

【BLT34753】中央区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」です。

【RBT34717】国分寺市の貸倉庫 | 最寄駅は西武国分寺線「恋ヶ窪駅」です。

【BLT34712】八王子市の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・中央線・八高線「八王子駅」です。

【BLT33801】千代田区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「馬喰町駅」です。

【RBT31418】新宿区の貸寮 | 最寄駅はJR山手線「新大久保駅」です。

【RBT34608】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR五日市線「秋川駅」です。

【RLT34565】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【BLT34556】立川市の売事業用地 | 最寄駅はJR南武線・中央線・青梅線「立川駅」です。

【RLT33809】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅は西武拝島線「武蔵砂川駅」です。

【RLT34539】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「八王子駅」です。

【BLT28032】国立市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央線「国立駅」です。

【RBT34521】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」です。

【RBT34507】立川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線「立川駅」です。

【RBT34312】日野市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「小宮駅」です。

【RBT34150】立川市の貸寮 | 最寄駅はJR南武線「西国立駅」です。

【RLT34143】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【BLT34116】小金井市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央線「武蔵小金井駅」です。

【RBT34079】武蔵野市の貸事務所 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「吉祥寺駅」です。

【RBT33970】立川市の貸事務所 | 最寄駅はJR中央線(快速)「国立駅」です。

【BLT33942】八王子市の売事業用地 | 最寄駅は京王線・京王高尾線「北野駅」です。

【RBT33928】日野市の貸寮 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「日野駅」です。

【RLT33901】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「八王子駅」です。

【RBT33737】中野区の貸寮 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「東中野駅」です。

【RBT33736】中野区の貸寮 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「東中野駅」です。

【BLT33516】国分寺市の売事業用地 | 最寄駅は西武国分寺線「恋ヶ窪駅」です。

【RBT33469】日野市の貸事務所 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「豊田駅」です。

【RBT33329】三鷹市の貸事務所 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」です。

【RBT33315】日野市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央線(快速)「東小金井駅」です。

【BLT33274】杉並区の売事業用地 | 最寄駅はJR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」です。

【RBT33231】日野市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「豊田駅」です。

【RBT28281】新宿区の貸倉庫 | 最寄駅はJR山手線「新大久保駅」です。

【BLT33114】八王子市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「西八王子駅」です。

【RLT32805】日野市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「豊田駅」です。

【BLT32789】武蔵野市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「吉祥寺駅」です。

【RBT28215】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線「西八王子駅」です。

【RBT32232】文京区の貸事務所 | 最寄駅はJR中央線(快速)「御茶ノ水駅」です。

【RBT21168】千代田区の貸倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「馬喰町駅」です。

【RBT29932】八王子市の貸事務所 | 最寄駅は京王線「京王八王子駅」です。

【RBT21866】中央区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「人形町駅」です。

【BLT31250】八王子市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「西八王子駅」です。

「JR中央線(快速) 事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	JR中央・総武緩行線「大久保駅」徒歩6分東京都新宿区百人町
賃料	1,650,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	158.88㎡ (48.06坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造2階建て　2棟 Point 2新宿区｜第一種住居地域 Point 3ロフト付き　社宅や学生寮におすすめ

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」徒歩19分東京都三鷹市下連雀
賃料	3,132,800円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	1,176.85㎡ (356.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 11階約156.12坪　2階約152.49坪　3階約47.39坪　別途物置約5.88坪 Point 2三鷹市｜準工業地域 Point 3キュービクル・1ｔクレーン・エアコンあり（付帯設備ではない）

最寄駅所在地	東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町駅」徒歩2分東京都千代田区神保町
価格	250,000,000円
土地面積	32.03㎡ (9.68坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約34.5m公道 Point 2千代田区｜商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」約3km 東京都八王子市大楽寺町
賃料	297,000円礼 2ヶ月 / 保　2ヶ月
建物面積	97.71㎡ (29.55坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2八王子市｜駐車場あり（無料）　道路幅員約6m公道 Point 3近隣商業地域　八王子ICまで約6km

最寄駅所在地	JR中央本線「三鷹駅」徒歩18分東京都三鷹市下連雀
価格	89,800,000円
土地面積	124.05㎡ (37.52坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約12m公道 Point 2三鷹市｜近隣商業地域

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」バス16分バス停徒歩2分東京都八王子市川町
賃料	198,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	243.60㎡ (73.68坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2八王子市｜八王子西インター車で8分 Point 3準工業地域　空工場・空倉庫・空作業所

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」徒歩2分東京都八王子市台町
賃料	990,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	552.37㎡ (167.09坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造地下1階付4階建て Point 2八王子市｜商業地域 Point 3地下1階：38.79坪　1階：41.17坪　2階：43.56坪　3階：43.56坪

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」約5km 東京都八王子市下恩方町
賃料	172,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	344.00㎡ (104.06坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約6m公道 Point 2八王子市｜市街化区域 Point 3事業用地

最寄駅所在地	多摩都市モノレール線「立川南駅」徒歩1分東京都立川市柴崎町
価格	310,000,000円
土地面積	101.82㎡ (30.80坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約18m公道 Point 2立川市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	都営新宿線「岩本町駅」徒歩2分東京都千代田区神田東松下町
価格	350,000,000円
土地面積	64.43㎡ (19.49坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約11m公道 Point 2千代田区｜商業地域 Point 3現況更地です。